Блог

Dec 16, 2023

Оук-Крик одобрил строительство парка на берегу озера и обрыва стоимостью 42 миллиона долларов, начиная с июня

Набережная Оук-Крик — на шаг ближе к новым достопримечательностям, таким как извилистый пирс.

Набережная Оук-Крик стала на шаг ближе к новым достопримечательностям, таким как извилистый пирс над набережной и пешеходный мост через овраг, который в настоящее время блокирует движение людей на север от Бендерского парка.

Это часть долгосрочного плана стоимостью 42 миллиона долларов, который Общий совет Ок-Крик единогласно одобрил во вторник, чтобы вновь открыть для публики более полумили фасада озера Мичиган. Контракт уже заключен на первый этап, который стабилизирует существующий обрыв и защитит его от дальнейшей эрозии, а также заложит основу для будущих дорожек и других объектов, сказал Эндрю Викерс, городской администратор Оук-Крик.

«Идея заключалась в том, чтобы создать действительно потрясающий парк с пешеходной набережной вдоль новой облицовки этого обрыва, где люди смогут спуститься к береговой линии и озеру Мичиган», — сказал Викерс.

Этот участок берега озера долгое время использовался производителями, оставившими после себя загрязнения и пустующие промышленные здания. Город на протяжении многих лет приобретал и расчищал участки вдоль обрыва, чтобы вернуть их в общественное пользование. На более ранних этапах этих усилий был создан парк Лейк-Виста и реконструкция жилого комплекса Лейкшор-Коммонс, которая ведется сейчас.

Следующий участок берега озера к северу от парка Лейк-Виста включает около 23 акров запланированного парка и еще около 46 акров, которые в конечном итоге будут очищены и застроены.

«Мы находимся в той точке, где хотели быть, а именно в реконструкции территорий, которые были готовы и запланированы к реконструкции, но, что наиболее важно, в этом региональном парке», — сказал Викерс. «На самом деле у нас есть только один берег озера для работы, и мы уверены, что делаем правильные инвестиции, чтобы сделать это активом для нескольких поколений, которым смогут наслаждаться многие люди».

По словам Викерса, планирование парка возникло из-за необходимости стабилизировать обрыв. Выборные должностные лица Оук-Крик, приняв план парка во вторник, подтвердили свое намерение потратить больше денег на создание этого парка, а также защитить утес от эрозии. Городские власти наняли Edgewater Resources для разработки плана парка на основе мнений общественности.

По словам Викерса, стабилизация обрыва может начаться в июне в соответствии с контрактом на сумму 9,3 миллиона долларов, заключенным с Edgerton Contractors из Оук-Крик в апреле.

«Мы создали стратегию, зная, что блеф требует срочности, потому что, как только он упадет, его будет немного сложно восстановить», - сказал Викерс.

По словам Викерса, в этом году Edgerton Contractors снесет последнее оставшееся промышленное здание в этом районе, что станет важной вехой в очистке берега озера. По контракту на сумму 686 400 долларов США. Раньше это здание было заводом по производству клея Peter Cooper Corp. По словам Викерса, здание, которое подлежало сносу, представляло собой дом-чан.

Перспективный план парка можно разбить на сегменты по мере того, как город получит деньги на работы. На следующем этапе стоимостью 4,4 миллиона долларов будут добавлены тропы, ландшафтный дизайн и другие элементы, необходимые для стабилизации обрыва. Например, есть детская игровая площадка стоимостью 1,4 миллиона долларов, пешеходный мост через овраг у водоотводной трубы на берегу озера — 12,4 миллиона долларов, а арочный пирс над водой — 5,5 миллиона долларов.

«Это должно быть включено в финансовый план, и мы должны иметь возможность постепенно осуществлять эти значительные инвестиции в наше озеро, потому что все это невозможно сделать сразу», — сказал Викерс.

Работа по блефу, начинающаяся на этой неделе, будет финансироваться двумя существующими округами дополнительного налогового финансирования в Оук-Крик. Это означает, что новые налоги на недвижимость, взимаемые городским бизнес-парком OakView и распределительным центром Amazon.com рядом с Райан-роуд и межштатной автомагистралью 94, помогут оплатить эту работу.

По словам Викерса, будущие этапы строительства парка могут финансироваться за счет существующего района TIF на берегу озера. Это может означать, что налоги на недвижимость со зданий Lakeshore Commons, которые строятся сейчас, могут помочь оплатить парк.

Лидерство со страстью и целью

Milwaukee Business Journal ищет руководителей юго-восточного Висконсина, которые поднимаются по карьерной лестнице и вносят свой вклад в сферу коммерческой недвижимости и строительства.